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RESIDENCIAL| INDICADORES

UADE: mayor movilidad de precios en abril

Durante abril de 2015 el Instituto de Economía de Fundación UADE relevó los precios de oferta de departamentos en dólares en la Ciudad de Buenos Aires publicados en medios gráficos e internet.

Dentro de la muestra seleccionada, las unidades ubicadas en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez presentaron, tanto en el segmento de nuevos como usados, los valores más elevados. En tales zonas para el segmento “a estrenar”, los precios rondaron entre los USD 3.188 (Palermo) y los USD 2.735 (Núñez) el m2.

Cabe destacar que, según las estimaciones del Instituto, el promedio simple de precio de oferta del m2 para el conjunto de barrios relevados es USD 2.571 (mayor en un 7,3% respecto de abril de 2014) para los departamentos nuevos y USD 2.111 para los usados (un 3,2% menor, en igual comparación de períodos).

En la comparación abril ‘15/abril ‘14 los valores de departamentos nuevos en Palermo y Belgrano crecieron un 7,9% y 4,5%, respectivamente, al tiempo que en Recoleta y Núñez cayeron un 2,1% y 0,3%, respectivamente. En cuanto a los usados y en igual comparación de períodos, los precios promedios en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez cayeron un 2,2%, 1,6%, 1,4% y 4,6%, respectivamente.

Las muestras relevadas superaron los 13 mil departamentos para cada período, al tiempo que sólo se consideraron aquellos cuyo precio de oferta fue publicado en dólares y, además, en buen estado edilicio (ver tabla de valores por barrio). 

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08 JUL 2015

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