En el informe publicado por Cushman & Wakefield conocido como Market Beat 4Q (último cuatrimestre de 2010), se analizaron los hechos relevantes del mercado de oficinas de Buenos Aires del 2010, y la evolución sobre los niveles de vacancia y renta para los submercados clase A y clase B.
HECHOS SALIENTES
● El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires remató 3 fracciones en Catalinas, por los cuales recaudó $ 386M. Adjudicatarios: IRSA, Consultatio, Banco Macro,
● GnvGroup adquirió un terreno en Dique 4 a la Corporación Antiguo Puerto Madero, donde construirá un edificio de oficinas de 3.800m2 totales.
● TGLT ingresó a la Bolsa de Valores, y logró captar $ 219,7M para sus próximos proyectos residenciales.
VACANCIA Y RENTA
● Oficinas Clase A: alquiler promedio se ubica en los USD 29/m2/mes, mientras que la vacancia se mantiene en el orden del 10%.
● En 2009 se incorporaron al mercado 80.000m2 de oficinas clase A, y esta cifra trepó a 140.000m2 útiles en 2010. Son pocos los m2 a incorporar en 2011.
● Oficinas Clase B: alquiler promedio se ubica en los USD 19/m2/mes, mientras que la vacancia se ubica en el 12%.
