Según el último informe de Colliers International, los alquileres se reactivaron en comparación con el 2° semestre de 2009, sobretodo en los mercados de América Latina, Asia, y Canadá. Las ventas también mejoraron, dejando atrás la fuerte crisis financiera internacional. Compartimos algunos puntos principales del informe.

● Vacancia estabilizada en el 1° semestre de 2010. Un grupo de los centros financieros más importantes, observaron aumentos en los valores de alquiler. Ej. Londres, Paris, Tel Aviv, Zurich.
● En Europa el promedio ronda los USD 116,57/m2/mes. Otras ciudades también mantienen valores bien elevados: Ginebra, Estocolmo, y Milán.
● En EEUU New York registran los niveles de alquiler más elevados para oficinas clase A (USD 56,49/m2/mes promedio). Le sigue en el ránking, la ciudad de Washington, con USD 45/m2.
● Los mercados asiáticos se muestran como los más dinámicos, y en crecimiento. Ciudades como Beijing, Yakarta, Seúl, Singapur, y Tokio; mueven 4,6 millones de m2 de construcción de nuevas oficinas. El mercado con valores de alquiler más elevados es el de Hong Kong: USD 144,36/m2.
● La región registra un crecimiento sostenido, lo que influye directamente en las posibilidades de expansión del mercado de oficinas. Argentina, Brasil y Perú, se ubican en el ránking de los 10 países con mejores pronósticos de crecimiento para 2011.
● En Latinoamérica el nivel de vacancia promedia el 7,1%. Río de Janeiro ostenta el nivel de vacancia más bajo del mundo (0,6%). México DF y Lima tienen los niveles de vacancia más altos de la región (10% y 12,9% respectivamente). La construcción está concentrada en México DF y San Pablo (26 millones de m2). Los valores de alquiler más altos de la región: Río de Janeiro, con USD 78,91/m2.