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INVERSIONES| AGENDAR| HOTELES

Novedades empresarias del mes de julio

INDUSTRIAL
Importantes inversiones en la industria textil. La inversión productiva textil alcanzó los USD 300M en los últimos 12 meses. La proyección para 2011 es de USD 363M. Uno de los proyectos más importantes está siend impulsdo por la empresa TN&Platex, que cuenta con 7 plantas y una capacidad de producción de 4.700Tn mensuales. Además TN&Platex  cuenta con un centro de distribución, y un laboratorio HVI que mide los parámetros de calidad de las muestras de sus proveedores.

Nueva planta de Loma Negra. La cementera invirtió USD 75M y terminó las obras de una nueva planta embolsadora y un amplio sector de depósitos en su centro logístico LomaSer, ubicado en Vicente Casares (Cañuelas). Esto se suma a la ampliación de capacidad de transporte ferroviario entre Cañuelas y Olavarría, y una nueva molienda en la planta L´Amal.

RETAIL

Adidas importa gracias a Rapiestant
. Ya es conocida la política oficial, que para lograr el equilibrio en la balanza comercial, obliga a las empresas a exportar bienes (lo que sea) para poder importar. El ejemplo de las automotrices que exportan soja para poder importar componentes ya es un clásico. Adidas, a través de su controlada Rapiestant, exportará por USD 10M exhibidores, bolsos y cueros, a otros países de Latinoamérica. El 50% de lo que vende Adidas Argentina, lo fabrican 12 empresas locales, 3 de ellas producen calzado deportivo y están en plena expansión (ej. Extreme Gear inaugurará una nueva planta en Esteban Echeverría en 2012). La facturación de Adidas en la región alcanza los € M 1.285M anuales.

Nuevos locales de Burger King. La cadena de hamburguesas abre nuevos locales en Quilmes (calle Rivadavia 68/70), Lomas (Laprida 342) y en el barrio de Belgrano (Av. Cabildo 1632); completando con estas aperturas un portfolio de 54 locales. El anuncio fue realizado por Pablo de los Heros, Director General de Fast Food Sudamericana S.A. Los locales tienen un tamaño de 560m2 a 600m2, con una capacidad para atender de 200 a 250 comensales. Aproximadamente el 90% de los restaurantes de Burger King® pertenecen y son operados por franquicias independientes.

Súper Vea demorado en Pilar
. Una resolución provincial frenó la radicación del hipermercado que pertenece a la firma Jumbo Retail Argentina; luego de los reclamos realizados por la SCIPA (La Sociedad de Comerciantes, Industriales Propietarios y Afines del Partido de Pilar). La empresa perteneciente a la multinacional Cencosud apeló la medida, sin embargo deberá seguir esperando. La normativa impide la instalación de un tercer hipermercado cuando los distritos tienen una población menor a los 300.000hab. El último censo del partido de Pilar mostró una cifra ligeramente menor: 298.191hab. El Súper Vea se iba a instalar en el predio ubicado en el predio Piané (Hipólito Yrigoyen y Chacabuco). Cencosud ya cuenta con un ‘Jumbo’ en km 50 de Panamericana, y un ‘Disco’ en Paseo Pilar en Del Viso.

Diarco a lo grande
. Con 34 sucursales en todo el país (total 115.000m2), la cadena Diarco se transforma en el autoservicio mayorista con más presencia en el mercado local. La última apertura de Diarco se realizó en Paraná. Diarco tiene presencia en 14 provincias, y emplea a 1.700 personas.

ENTRETENIMIENTO
El cine vuelve con todo. Según un reciente informe de PWC (PricewaterHouse Coopers), la industria del cine en Argentina, que tiene una facturación anual de USD 235M (venta de tickets, publicidad, etc.), alcanzará en 2015 los USD 360M de ventas, y se colocará en el tercer lugar detrás de Brasil y México. En nuestro país todavía hay mucho para crecer en cuanto a pantallas con 3D; con sólo 76 salas, lejos de Brasil (260) y México (350). Para 2015, el informe proyecta la venta de 41 millones de entradas en el mercado local, y una facturación sólo en publicidad, de USD 35M.

Village apunta también al gerenciamiento
. Así como en el ámbito hotelero, ya son muchas las cadenas que ‘plantan bandera’ y venden servicios de gerenciamiento; Village Cines Argentina ha comenzado a transitar este modelo de negocio en Mendoza, donde un grupo inversor levanta un complejo en Maipú, con una inversión de USD 65M. El complejo tendrá 5 salas Premium, con butacas especiales y comida a la carta. Village realizará el gerenciamiento y operación del proyecto.

INTERNACIONAL
El Mac Donald’s más grande del mundo. Localizado en Strafford (al este de Londres), la empresa americana tendrá su local más grande, con capacidad para 1.500 personas, y 3.200m2 en 2 plantas. El Mac D’s versión londinense dejó atrás en tamaño al local de Orlando que hasta la fecha era el más grande de la cadena (para 1.100 personas). Mac Donald’s es auspiciante de los Juegos Olímpicos Londres 2012, y en este evento calcula vender 2 millones de menúes durante los 29 días del evento.
Walmart se instalará en zonas de bajos ingresos. Walmart EEUU planea expandir su red de locales (300 tiendas en los próximos 5 años), y lo quiere hacer en zonas cuya población es de bajos ingresos. La cadena busca nuevas formas de facturación (cayeron las ventas en su red de 4.000 locales), y mejorar su imagen (enemistad con sindicatos, relación con empleados y proveedores).

INVERSIONES

Se licita la concesión del Zoológico. El GCBA licitará en el mes de agosto la concesión del Zoo de Buenos Aires por entre 5 a 10 años. Son 4 los grupos interesados en participar hasta el momento. En septiembre se realizará la apertura de sobres. En el pliego se intenta imponer que los oferentes, como parte de sus obligaciones contractuales, desarrollen una reserva de animales en Villa Soldati (Parque Indoamericano).Uno de los interesados que pisa fuerte por sus antecedentes es SCP (Sociedad Comercial del Plata), por sus antecedentes como operador del Parque de la Costa.

HOTELES

Azur Real Boutique Hotel fue el único hotel de la Ciudad de Córdoba elegido para integrar la prestigiosa colección de hoteles de alta gama ‘Kiwi Collection’. El pequeño hotel (ver fotos) está ubicado en la calle San Jerónimo 243, a metros de la Plaza San Martín y de la Catedral cordobesa. La restauración definitiva del edificio fue realizada en el 2004. Amenities especiales de este hotel: menú de almohadas, sábanas de 180 hilos, batas en todas las habitaciones, y un Spa increíble que se inaugurará en septiembre.

LOGÍSTICA

Alquileres de depósitos en Capital Federal. El alquiler de depósitos perforó el techo de los USD 10/m2/mes. La escasez de naves logísticas premium y la inflación son las principales causas que explican el incremento en los valores locativos. Chacarita y Paternal, en Capital Federal, y el corredor norte hasta el km 30, son las ubicaciones más demandadas. Qué demandan las empresas: buenos accesos, altura generosa de techos (mínima de 8 mts), naves sin columnas, entrada apta para contenedores, red contra incendios y playa de carga y descarga. Fuente:Capilla y García Fernández Negocios Inmobiliarios.

IMPUESTOS

Nuevo impuesto encarecerá la infraestructura en countries. La AFIP dispuso según el Dictamen 28/10, que las obras de infraestructura en barrios cerrados (redes cloacales, eléctricas, de provisión de agua corriente, pavimentación y calles), serán alcanzadas con el 21% de IVA, y no más el 10,5% como lo hacían hasta el momento. Esto genera un aumento de los costos para los desarrollistas, lo que se podría traducir en una suba de los precios de venta.

AGENDAR

Variedad de cursos en el CPAU. El CPAU (Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo) anunció su agenda de cursos para el mes de agosto, y abarcan diferentes temas: Mantenimiento Edilicio, Sustentabilidad, Práctica Profesional, Exportación de Servicios, etc. (ver agenda detallada). El 28 del corriente mes comienza el curso sobre Seguridad e Higiene en la Construcción para Directores de Obra, conducido por el Arq. Gustavo Engulian (10hs en total).

Más cerca de la XII Bienal. Entre el 8 y el 30 de octubre se llevará a cabo la XIII Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires BA11 en la totalidad del Centro Cultural Recoleta; y desde el 11 al 14 de ese mismo mes se desarrollarán en el Auditorio Buenos Aires las Conferencias Magistrales de medio centenar de destacados profesionales, entre los que han sido invitados César Pelli, Richard Meier, Rafael Viñoly, Paul Andreu y Alejandro Zaera Polo. La organización del evento está a cargo del Centro de Arte y Comunicación (CAYC) y Pichon Riviere & Diaz Bobillo Consultores (PR&DB). Más info: 011-4810-0949, info@bienalBA.com, y www.bienalba.com.

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24 JUL 2011

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