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FINANZAS| FIDEICOMISOS

Venderán un paquete de contratos de alquiler a inversores

Los fideicomisos financieros orientados al consumo (electrodomésticos), mueven cifras millonarias (tema tratado en ediciones anteriores de Inmobidiario), sin embargo los fideicomisos financieros inmobiliarios, por varias razones no han conseguido afianzarse en el mercado de capitales.

Sin embargo, el Banco Supervielle está armando un fideicomiso de alquileres (como los REITs americanos), a la espera de la aprobación por parte de la Comisión Nacional de Valores. La idea es que el banco pase la propiedad de las sucursales al fideicomiso, y quedar Supervielle como inquilino. Los inversores comprarían los títulos del fideicomiso que tendrían como subyacentes a las sucursales.

Los investors percibirían una renta periódica en ‘verdes’ y al vencimiento del fideicomiso (10 años) obtendrían un margen de ganancia adicional con la venta de los edificios. Se estudia un reaseguro para el caso que el valor de los inmuebles caiga.

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30 AGO 2007

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Copyright © - Todos los derechos reservados Producido por Fernando Romero