¿Por qué los inversores todavía miran los negocios de Real Estate?

● Por seguridad. Todavía la propiedad privada es considerada más segura que otras inversiones (mandar la plata afuera, incautación de depósitos, etc.).
● Por codicia. Los que compran ‘en el pozo’ tienen la expectativa de revalorización futura. Los que invierten en negocios de renta, buscan seguridad, una renta similar a otras alternativas, pero con chances de revalorización futura.
● Porque no tienen necesidades rápidas de ‘salida’: no ven en la iliquidez de los inmuebles un gran problema; o lo asumen porque forma sólo una parte de su portfolio.
● Con los inversores que nos cruzamos últimamente..., nos dicen que para ellos, los inmuebles no van a subir en el corto plazo, ni tampoco bajar. Al menos no tendrán oscilaciones importantes.
● Un inmobidiario experto en finanzas, nos advirtió sobre el escenario internacional todavía inestable (ej. China), y que un ‘cimbronazo del Gigante’, puede influir en los precios de los commodities, y afectar directamente nuestra economía...

Las alternativas que eligen los inversores en la Bolsa
A todo el mundo le interesa proteger sus ahorros frente al ‘cuco’ de la inflación; y como los pronósticos la ponen a esta en un 30% anual, son pocos los activos financieros que prometen esa rentabilidad en pesos para los próximos 12 meses; ya que el dólar futuro (a un año) tendría un incremento de sólo un 12%, y las tasas que ofrecen los bancos por un plazo fijo, no llegan ni al 10%.

● Bonos (en pesos con CER), aún tomando los datos oficiales del Indec; aunque difícilemente llegue al 30% (ej. El PRE9, el PR12, y el NF18)).
● Cupones (vinculados al PBI), que con los pronósticos de crecimiento, y un cupón devaluado, es probable que alcance y supere el 30%.
● Algunos FCI (fondos comunes de inversión), sobretodo las de los países BRIC (Brasil, Rusia, India y China).
● Acciones de Telecom, Siderar, o Aluar, son alternativas que se miran con interés, a propósito de los avances que tiene el Gobierno con el Canje de Deuda (empujará el Merval hacia arriba).