En Zona Norte, más precisamente en el km 46 de Panamericana ramal Pilar, en un entorno de barrios privados de primer nivel, se lanza un proyecto mixto de viviendas, oficinas, y retail, impulsado por el fondo de real estate Vitrium Capital. Inversión estimada: USD 40M.

● Pueblo Caamaño está ubicado a 500m de la autopista (sobre la avenida Caamaño). Es colindante con el colegio NorthHills, frente al Club San Patricio, y detrás del CC Lagartos.
● El proyecto es ambicioso y tiene una escala (densidad) importante (45.000m2 totales – 25.500m2 vendibles), aunque se trate de un ‘tejido’ que privilegia los espacios verdes y recorridos peatonales (buena convivencia con el auto).
● El sector de retail ocupa un tercio del proyecto, y cuenta con 60 locales comerciales. El concepto urbanístico tiene rasgos de arquitectura europea, e intenta reproducir el estilo de vida de un ‘pueblo’. Habrá un supermercado, un gimnasio y un amplio sector gastronómico.
● El área residencial estará conformada por 160 departamentos de 40m2 a 125m2, distribuidos en 2 edificios.
● El fondo Vitrium Capital, piloteado por Federico Gagliardo, tiene participación en otros proyectos Premium en Nordelta (Yoo y Miradores de la Bahía).
● El gerenciamiento comercial del complejo está a cargo de Interurban. Los locales son ofrecidos bajo la figura de un fideicomiso de renta. La rentabilidad esperada para el inversor alcanzaría un 7-8% anual.
● Las oficinas (109 unidades) se ofrecen a la venta en aprox USD 1300/m2. Son unidades pequeñas, de 40m2 a 120m2.
● La arquitectura está a cargo del estudio BMA (Bodas Miani Anger).