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FIDEICOMISOS

Ubicación estratégica para un negocio de renta

El proyecto Torre Intecons (ver renders) lleva el nombre de la empresa desarrollista, y tiene como atributo relevante, que es frentista con la colectora de la Gral. Paz, vecino del edificio Philips (a 100m de Panamericana), que colinda con el shopping Dot Baires; con todos los servicios que puede necesitar [...]
CONSTRUCCIÓN 25 JUN 2013

Costos y rentabilidad en proyectos inmobiliiarios

EXPO REAL ESTATE 2011 Muy interesante el panel que coordinó Mario Goldman (arquitecto – CPAU) sobre Los Costos y la Rentabilidad de los Proyectos Inmobiliarios en el Mercado Actual. El Arq. Goldman abrió el juego con temas ‘calientes’ del mercado: altas incidencias de la tierra, inflación en el costo de [...]
CONSTRUCCIÓN 08 SEP 2011

Seminario sobre Fideicomisos, organizado por Infobae Profesional

En el Seminario Fideicomisos Inmobiliarios organizado por Infobae Profesional, se analizaron aspectos legales e impositivos sobre los fideicomisos, con enfoque práctico El seminario de Infobae Profesional reunió a 650 especialistas y empresarios del mercado de Real Estate, en el evento ‘Fideicomisos Inmobiliarios’, para analizar las virtudes, oportunidades y amenazas que [...]
FIDEICOMISOS 09 SEP 2008

No pagarán Bienes Personales las acciones en fideicomisos

La AFIP respondió una consulta vinculante realizada por una sociedad anónima, que buscaba aclarar si las acciones en un fideicomiso ordinario de administración serían alcanzadas por el impuesto a los Bienes Personales. En su dictamen el organismo recaudador explicó que si las acciones están en un fideicomiso, la sociedad no [...]
IMPUESTOS 02 MAY 2008

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Nuevo fideicomiso de ECIPSA en Córdoba

Ex-Cervecería Córdoba El nuevo emprendimiento a desarrollar en el terreno que perteneció a la Cervecería Córdoba recibirá $ 17M, por la emisión de Valores de Deuda Fiduciaria y Certificados de Participación.La fiduciaria del Grupo Ecipsa (South American Trust) fue la encargada de efectivizar la operación, cuya suscripción de la emisión [...]
INVERSIONES 17 DIC 2007

Garbarino también se expandirá en 2008

La cadena de electrodomésticos Garbarino anunció para el 2008 la creación de 15 nuevos locales en diferentes puntos del país (sumados a los 70 locales). Las últimas aperturas se habían realizado en las provincias del Norte y en Provincia de Buenos Aires.En septiembre pasado, Garbarino colocó un fideicomiso financiero por [...]
RETAIL 10 OCT 2007

Otro peso para los fideicomisos

A partir de la Res. Gral 3.423 de la AFIP publicada el 31/12/12, muchos fideicomisos de construcción tendrán que afrontar un impuesto, y en forma retroactiva. Es que la AFIP reglamentó el pago de Impuesto a los Bienes Personales que deben realizar los fiduciarios de fideicomisos no financieros en su [...]
FIDEICOMISOS 01 FEB 2013

La ANSES también invertirá en corredores viales

Nación Fideicomisos y Nación Bursátiles (subsidiarias del BNRA) organizó la primera serie de títulos del Plan Vial Nacional. La Secretaría de Obras Públicas con estos fondos deberá pavimentar más de 22.000 cuadras, incluyendo accesos a escuelas y hospitales. Gran parte de las obras se desarrollarán en la provincia de Buenos [...]
FIDEICOMISOS 26 JUN 2009

Dudas sobre la reactivación de los fideicomisos financieros

Un segmento que se vio amenazado seriamente en el primer semestre fue el de los fideicomisos financieros (FF) condicionado por la crisis Gobierno-campo, que paralizó la actividad agropecuaria y frenó la economía. Si bien en este primer semestre se emitieron $ 4000M, la incógnita se presenta para el 2do semestre.Como [...]
FIDEICOMISOS 21 JUL 2008

Medal Country Club, muy cerca de Pilar

Medal Country Club Otro country con golf se suma a la oferta de la Zona Norte. A un paso de Pilar, accediendo por Km 54 de Panamericana (por Ruta 34 acercándose al casco urbano de Pilar), se ubica el nuevo proyecto Medal Country Club que desarrolla y comercializa Santiago Obarrio, [...]
DESARROLLOS 18 FEB 2008

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Aumentó en 2007 el financiamiento desde la Bolsa

El Merval termina bien el año, mostrando una buena perspectiva para el 2008.Las grandes empresas captaron casi la totalidad de los fondos (95%), tomando los diferentes instrumentos según la siguiente proporción: 50% ONs (Obligaciones Negociables, 34% a través de fideicomisos financieros (hoy ‘perseguidos’ por la AFIP), y 16% suscribiendo acciones.Si [...]
INVERSIONES 17 DIC 2007

Supervielle presentó Renta Inmobiliaria I

El Banco Supervielle presentó en el hotel Caesar’s Park el fideicomiso financiero Renta Inmobiliaria I, un producto que permite a inversores acceder a una renta inmobiliaria (9,75% anual) durante 10 años y aprovechar la apreciación de los activos inmobiliarios. El banco transferirá la propiedad de sus 15 sucursales, localizadas en [...]
FINANZAS 07 OCT 2007

Fiduciarios, agentes de información de la AFIP

La obligación de informar en forma retroactiva (desde el 2005) sobre la identidad de los aportantes, beneficiarios, y la evolución patrimonial de los fideicomisos (los de construcción incluidos), comenzó con la Res Gral n'2419 de la AFIP (de marzo de 2008). Se creó a partir de ese momento el Primer [...]
FIDEICOMISOS 02 MAY 2012

Ajusta la CNV normas para fideicomisos

La CNV introdujo algunos cambios tendientes a proteger los intereses del inversor en los fideicomisos financieros. La Res. Gral. N'555 establece nuevos mecanismos que buscan optimizar la gestión y administración por parte del fiduciario, fortaleciendo su rol de custodio del patrimonio fideicomitido.La nueva resolución pone el acento en 3 elementos:● [...]
FIDEICOMISOS 08 JUN 2009

Quitarán ventajas impositivas a los fideicomisos financieros

El Gobierno estudia eliminar los beneficios que hoy reciben los fideicomisos financieros* (FF) que son colocados por oferta pública, en los que además deben intervenir calificadoras de riesgo. Por decreto dejarían sin efecto la deducción en Ganancias de las utilidades que generan este tipo de fideicomisos.Actualmente los FF ofrecen atractivas [...]
IMPUESTOS 02 MAY 2008

Río Cuarto a la Bolsa para financiar obras de infraestructura

Cohen Sociedad de Bolsa inició el período de colocación del fideicomiso financiero para el Municipio de Río Cuarto. La oferta pública se hará el 2 de enero, y el objetivo es financiar el Plan Municipal de Infraestructura. Monto y Plazo de la Primera emisión: Valor Representativo de Deuda por valor [...]
FIDEICOMISOS 19 DIC 2007

¿Terminará el boom de los fideicomisos financieros?

Con el argumento de ‘enfriar’ la economía, el Gobierno quiere quitar el beneficio impositivo a los fideicomisos financieros, que florecieron de la mano de los créditos para consumo. Hasta ahora las compañías de venta de electrodomésticos que se financiaban en el mercado de capitales, gozaban de beneficios en el impuesto [...]
FIDEICOMISOS 10 DIC 2007

Venderán un paquete de contratos de alquiler a inversores

Los fideicomisos financieros orientados al consumo (electrodomésticos), mueven cifras millonarias (tema tratado en ediciones anteriores de Inmobidiario), sin embargo los fideicomisos financieros inmobiliarios, por varias razones no han conseguido afianzarse en el mercado de capitales.Sin embargo, el Banco Supervielle está armando un fideicomiso de alquileres (como los REITs americanos), a [...]
FINANZAS 30 AGO 2007

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