Esto explica por qué en 'Palermo Hollywood', en poco más de 50 manzanas se 'matan' los desarrolladores por comprar terrenos, casonas o algún PH para reciclar.

Entre 'las vías' (J. B. Justo), Guatemala, la Av. Dorrego y Niceto Vega, se desarrollan casi 60 nuevos proyectos (en 2005 eran 18) con valores promedio de USD 1.600/m2 (parte de los USD 1.500 y llegan hasta los 2.000/m2).

El proyecto Mirabilia que desarrolla Promira(foto) es uno de los íconos de la zona, y uno de los proyectos más completos y sofisticados, que servirá como punto de referencia (en diseño de producto y precio) para los nuevos proyectos de la zona.

Los 200.000m2 a incorporar, hicieron que Palermo estuviera 'nominado' para entrar en el Corralito por 90 días, y que ahora se le exijan mayores requisitos para conseguir los permisos de obra.

Entre el presente año y 2009 se va a notar un cambio muy fuerte en la zona, que se poblará con los nuevos habitantes, lo que impulsará una mayor oferta comercial, renovación de talleres y galpones con nuevos usos, y el estacionamiento será uno de los problemas a resolver.

En locales comerciales, los 444 relevados por L.J. Ramos, el rubro que lidera el ranking es el gastronómico con 140 locales, le sigue el de los talleres mecánicos con 44. Entre refaccionados, en venta, o alquiler, el número es alto: 103, lo que muestra que es una zona muy dinámica y en consolidación.