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INDICADORES

Datos de UADE, IERIC, y el Colegio de Escribanos

Datos UADE
Crecen las expectativas en el sector inmobiliario por el auge de los créditos hipotecarios.
A fines de abril de 2017 el Instituto de Economía de la Fundación UADE relevó los precios de oferta de departamentos en dólares en la Ciudad de Buenos Aires publicados en medios gráficos e Internet.
Dentro de la muestra seleccionada, las unidades ubicadas en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez presentaron, tanto en el segmento de nuevos como usados, los valores más elevados.
En tales zonas para el segmento “a estrenar” los precios rondaron entre los USD 3772 en Recoleta, y los USD 2983 en Núñez el m2 (Ver tabla).
Cabe destacar que, según las estimaciones del Instituto, el promedio simple del precio de oferta del M2 para el conjunto de barrios relevados es USD 2797 (5,4% más que abril de 2016) para los departamentos nuevos, y USD 2302 para los usados (un 1,4% menor, en igual comparación deperíodos).
En particular, los valores de departamentos nuevos en Recoleta, Palermo, Núñez y Belgrano crecieron un 15,4%, 5,4%, 3,7% y 1,9% respectivamente en abril’17 respecto de abril’16, mientras que Balvanera y Flores, como ejemplos, presentaron una caída de 2,9% y de 1,0%,  respectivamente, en igual comparación de períodos.

Informe IERIC
Informe de Coyuntura del IERIC con datos de abril y mayo de 2017, da cuenta que el empleo formal en la Industria de la Construcción creció un 7,5% interanual en abril de 2017. En ese mes se registraron 394.108 puestos de trabajo.
Pese a la actual recuperación, tanto la cantidad de puestos de trabajo registrados en abril, como el promedio del primer cuatrimestre del año, se encuentran un 1,2% y un 2,1%, respectivamente, por debajo de las medias históricas.
La evolución mensual del empleo en el país dio cuenta de una marcada heterogeneidad durante abril, ya que sólo la mitad de las jurisdicciones que conforman el territorio nacional se mantuvo en la senda del crecimiento. El estancamiento se explica fundamentalmente por la disminución de puestos de trabajo registrados en las Grandes Jurisdicciones, de entre las que sólo el interior de la Provincia de Buenos Aires escapó a la dinámica contractiva, dando cuenta de una expansión mensual del 0,5%.
El salario promedio percibido en el mes de abril por los trabajadores registrados en la Industria de la Construcción fue de $14.229, marcando una expansión del 24,7% interanual. El ritmo de crecimiento de los salarios se vio menguado por el hecho de que en igual mes de 2016 resultó aplicable un aumento del 22% sobre los Básicos acordados oportunamente.
La comparativa interanual, sin embargo, es alentadora. La cantidad de trabajadores registrados que durante el primer cuatrimestre percibió un salario superior a los $16.000 se incrementó un 126,9% respecto a igual período de 2016, mientras que para la franja comprendida entre $14.000 y $15.999, el número de obreros del sector se duplicó (+100,5%).

Colegio de Escribanos
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el quinto mes de 2017 un crecimiento de 39,7% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5.098 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 94,8%, a $11.369 millones.
En comparación con abril de 2017 los actos crecieron 26,3% en cantidad y 27% en pesos, al equivalente a 723 millones de dólares de acuerdo al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones registradas aumentó 10,6% en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de $2.230.074, creció 57,9% en un año, al equivalente a 141.953 dólares: un 25,3% más alto que doce meses atrás.

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04 JUL 2017

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Copyright © - Todos los derechos reservados Producido por Fernando Romero