Con una industria de la construcción y mercado inmobiliario poco activos, y una clase media que anhela cumplir el sueño de la casa propia, la AEV (Asociación de Empresarios para la Vivienda) presentó una propuesta alternativa de financiamiento, con tasas accesibles y plazos prolongados.
Bases de la Propuesta
● Plazo: 30 años.
● Tasa de interés: entre el 4% y el 6% anual, ajustable según un Índice de Salarios.
● Cuotas similares a las de un alquiler.
● El préstamo será equivalente al 70% del valor de la propiedad, sin gastos de otorgamiento ni seguros.
● Para vencer el temor de la demanda a endeudarse, se propusieron 2 soluciones: a) un seguro de desempleo, b) que los ajustes de las cuotas en los primeros años sean menores al ajuste salarial.
● Los bancos tendrían un rol clave en el sistema, y se volverían a utilizar las cédulas hipotecarias, que funcionarán como productos de inversión de largo plazo; que podrán adquirir los particulares, las empresas, y el mismo Estado (Anses).
● Entidades que apoyaron la iniciativa: UOCRA, CAC, CAVERA, CEDU, SCA, CIA, CUCICBA.
