A comienzos del 2009, cuando la ‘mala onda’ era el común denominador en las oficinas inmobiliarias, constructoras, y escribanías...; publicamos una nota ‘Reflexiones sobre Marketing Inmobiliario’ para analizar nuestra caja de herramientas (ver nota): publicidad en medios gráficos, website corporativo, publicidad online, CMR, etc.

También publicamos una nota sobre ‘Tasación y Venta, y la comunicación con el Cliente’ (ver nota); escrita por la especialista Karen Yanco, de ITW – Interwin Marketing Inmobiliario. La nota fue complementada con los comentarios de Luis María Allende (ver nota), uno de nuestros ilustres suscriptores.

Otros especialistas opinaron sobre el tema de comercialización de propiedades, esta vez desde la Expo Real Estate, que tuvo lugar en el Hilton de Puerto Madero. Allí opinaron Roberto Tizado y Alejandra Covello (ver nota).

Otra de las notas destacadas, también relacionada con la comercialización de propiedades, fue la campaña lanzada por FSA, para promocionar la venta del proyecto Beccar Plaza, ofreciendo a los compradores la posibilidad de recompra de la propiedad (ver nota).

Para ‘coquetear’ con los potenciales compradores, la desarrolladora Vizora ofreció una amplia gama de variantes para la decoración de los departamentos de Árboris (ver nota), a través de su sistema Custom Casa (alianza de JeansMakers con Horizons).

Las subastas se pusieron de moda en 2009, ante una demanda que no reaccionaba sólo con avisos en los diarios y carteles de venta. Si bien la modalidad tenía antecedentes en el 2008 cuando comentamos la subasta de lotes de Benquerencia (ver nota), el tema fue muy debatido por los inmobidiarios cuando publicamos ‘La Subasta Perfecta’ del Salón Inmobiliario de Madrid (ver nota). A nivel local, el modelo de subasta fue adoptado por la Municipalidad de Ushuaia para vender un conjunto de tierras fiscales excelentemente localizadas y a muy buen precio (ver nota). En septiembre pasado, Estancias del Pilar organizó una subasta para venta de 20 lotes de particulares (ver nota), pero no tuvo demasiado eco. 

Otras variantes creativas para comercializar propiedades, fueron abordadas en la nota  Financiación y descuentos especiales en el mercado inmobiliario publicada en abril del año pasado (ver nota).

Una de las notas más elogiadas fue la del cierre del año: Chequeo de Marketing y Prensa (ver nota 1, nota 2, y nota 3), donde Sergio Corian presentó al tema marketing como una herramienta concreta para enfrentar el 2010 más preparados que el año pasado...