En Recoleta, el valor promedio del M2 a estrenar se incrementó en 11,2% en relación a febrero pasado

Continúa creciendo el precio (USD/m2) en los barrios de mayor volumen de transacciones. El Instituto de Economía (FACE – UADE) realizó un relevamiento de precios sobre la oferta de departamentos de la Ciudad de Buenos Aires publicados en medios gráficos e Internet durante el pasado mes de abril.

● Entre los barrios relevados, los de mayor precio/m2 (deptos nuevos y usados) fueron: Recoleta, Palermo, y Belgrano  (ver tabla) con valores que rondan entre los USD 2.597/m2 y los USD 2.068/m2, en departamentos nuevos.
● El valor promedio simple de oferta por m2 para el conjunto de barrios relevados es USD 1.862/m2 para departamentos nuevos y de USD 1.756/m2 para los deptos usados.
● En Recoleta, el valor promedio del M2 a estrenar se incrementó en 11,2% en relación con los niveles relevados en febrero último, debido a una caída temporaria registrada en el último mes mencionado.
● Los precios de departamentos nuevos en los barrios de Palermo, Belgrano y Núñez crecieron 1,5%, 1,2% y 1,2%, respectivamente.
● Usados: la mayoría de los barrios relevados experimentaron aumentos en sus precios respecto a diciembre de 2009. Por ejemplo: Recoleta creció 2,3% y Palermo lo hizo en un 0,6%.

Sólo se consideraron departamentos en buen estado edilicio en zonas donde la muestra de inmuebles obtenida permitía estimar un promedio representativo. A partir de dichos precios y de la superficie cubierta de cada departamento, se calculó el precio de oferta del M2 promedio. A los efectos de homogeneizar la muestra no se consideraron inmuebles en cuyo precio se incluyó cocheras.